プレステージ姫路II

  • 兵庫県姫路市手柄一丁目

  • 山陽電鉄本線 / 手柄駅 徒歩7分

  • 1994年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
1,140万円
20.2万円/㎡
相場
1,086万円
19.3万円/㎡
520
898
1,275
1,652
AI査定結果
推定相場価格
1,086万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
898万円〜1,275万円
15.9万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレステージ姫路II
1,140万円（20.2万円/㎡）/ 2階 / 56.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は18.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/221,140万円20.2万円2階 56.37㎡ 3LDK-
2025/11/171,140万円19.3万円2階 59㎡ 3LDK東
2024/09/261,499万円24.5万円4階 61.17㎡ 3LDK南東
2024/05/26890万円14.5万円4階 61.17㎡ 3LDK東
2024/03/18990万円16.2万円4階 61.17㎡ 3LDK東
2024/02/181,090万円17.8万円4階 61.17㎡ 3LDK東
2023/12/26980万円16.5万円6階 59.56㎡ 3LDK南
2023/12/011,180万円19.3万円4階 61.17㎡ 3LDK東
2023/11/251,280万円20.9万円4階 61.17㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は19.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
プレステージ姫路II
姫路市手柄一丁目
手柄駅7分 1,140万円20.2万円56.37㎡3LDK2階 / 6階建 -1994年31戸RC
2025/10/20プレステージ姫路青山II
姫路市青山六丁目
余部駅18分 1,198万円17.2万円69.81㎡3LDK5階 / 7階建 南1995年74戸RC
2024/02/18グローバル青山
姫路市青山南三丁目
余部駅34分 890万円15.2万円58.58㎡3DK3階 / 6階建 北東1994年27戸RC
2025/02/17セレスト姫路田寺
姫路市田寺七丁目
姫路駅63分 1,299万円19.6万円66.16㎡3LDK5階 / 8階建 東1998年49戸RC
2025/06/08アルコート高岡
姫路市西今宿一丁目
播磨高岡駅10分 1,190万円18.2万円65.52㎡3LDK4階 / 9階建 南1996年65戸RC
2025/10/19エメラルドマンション西今宿
姫路市西今宿八丁目
播磨高岡駅14分 1,280万円20.4万円62.8㎡3LDK2階 / 8階建 南1989年43戸RC
2024/12/11朝日プラザ東今宿
姫路市東今宿三丁目
播磨高岡駅11分 999万円15.3万円65.46㎡3LDK2階 / 10階建 南東1990年75戸SRC
2025/11/29ネオハイツ今宿B棟
姫路市東今宿一丁目
播磨高岡駅13分 840万円16.4万円51.36㎡2LDK9階 / 12階建 南西1990年71戸SRC
2025/11/16ネオハイツ今宿A棟
姫路市東今宿一丁目
播磨高岡駅15分 940万円15.3万円61.35㎡2LDK3階 / 7階建 南1989年34戸RC
2025/03/07プレステージ姫路神子岡前
姫路市神子岡前一丁目
姫路駅21分 1,280万円21.3万円60.22㎡3LDK12階 / 12階建 南西1997年80戸SRC
2025/04/24朝日プラザ姫路サバーブII
姫路市苫編南二丁目
英賀保駅5分 1,280万円25.1万円51.09㎡2LDK2階 / 6階建 -1991年37戸RC
2025/06/03エンブレイス姫路手柄西
姫路市苫編南一丁目
英賀保駅9分 1,480万円21.7万円68.25㎡3LDK6階 / 8階建 南1995年31戸RC
2025/11/25エンゼルハイム姫路
姫路市車崎二丁目
播磨高岡駅22分 1,280万円21.0万円60.99㎡1LDK+S5階 / 8階建 南西1996年76戸RC
2023/08/24ベル・アーバニティ姫路土山
姫路市土山三丁目
姫路駅23分 880万円15.3万円57.57㎡3LDK2階 / 6階建 東1995年20戸RC
2025/09/19ロイヤルヴィーゼ南新在家
姫路市南新在家
姫路駅35分 1,580万円23.9万円66㎡3LDK2階 / 7階建 北西1995年53戸RC
2025/02/25クリーンピア竜野町
姫路市龍野町六丁目
姫路駅27分 1,080万円18.0万円60.02㎡3LDK9階 / 10階建 南東1990年41戸RC
2024/08/10ホーユウパレス姫路
姫路市町坪
英賀保駅22分 1,299万円20.4万円63.72㎡3LDK4階 / 10階建 南東1989年35戸RC
2025/11/14クリーンピア船橋町
姫路市船橋町五丁目
山陽姫路駅19分 1,280万円19.3万円66.35㎡3LDK2階 / 12階建 北東1989年75戸SRC
2025/08/11クリーンピア姫路土山
姫路市土山東の町
姫路駅17分 998万円16.9万円58.94㎡3LDK2階 / 8階建 東1994年23戸RC
2025/03/04ロワイヤル元町
姫路市元町
山陽姫路駅21分 1,500万円22.6万円66.41㎡3LDK6階 / 9階建 南東1997年31戸RC
2024/09/17ラブリー姫路手柄山
姫路市中地
手柄駅20分 1,080万円20.0万円53.94㎡1LDK1階 / 5階建 -1990年39戸RC
2024/06/30エリータス八代
姫路市八代東光寺町
姫路駅29分 1,050万円17.2万円61.2㎡3LDK6階 / 10階建 西1995年34戸RC
2025/06/07姫路北八代パーク・ホームズ
姫路市伊伝居
野里駅25分 1,095万円18.0万円60.76㎡2LDK2階 / 6階建 南東1989年24戸RC
2024/08/31リベール白国
姫路市白国三丁目
野里駅9分 1,380万円21.2万円65.13㎡3LDK6階 / 11階建 -1996年63戸RC
2024/09/26グローバル手柄南
姫路市玉手二丁目
亀山駅20分 1,450万円21.4万円67.76㎡3LDK2階 / 7階建 北東1989年40戸RC
2025/09/10朝日プラザ船場
姫路市博労町
山陽姫路駅12分 990万円15.6万円63.54㎡3LDK6階 / 10階建 西1990年38戸RC
2024/09/26クリーンピア中地インター南
姫路市中地南町
亀山駅15分 1,280万円22.8万円56.04㎡2LDK2階 / 7階建 -1995年24戸RC
2023/11/25朝日プラザ野里
姫路市大野町
姫路駅17分 1,280万円22.1万円57.81㎡3DK4階 / 9階建 南東1989年24戸RC
2024/03/27グローバル姫路南II
姫路市飯田一丁目
亀山駅10分 1,400万円21.9万円63.85㎡3LDK5階 / 6階建 南西1995年27戸RC
2024/06/16サクラメント手柄南
姫路市飯田三丁目
亀山駅9分 1,499万円22.5万円66.69㎡3LDK2階 / 9階建 南1998年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、姫路市では11.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は姫路市の平均と比較して10.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
姫路市
18.3万円/㎡
前年比-11.7%

マンション概要

マンション名プレステージ姫路II
所在地兵庫県姫路市手柄一丁目
交通山陽電鉄本線手柄駅徒歩7分
築年月1994年
階数6階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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